Как получить гражданство Кипра через инвестиции в недвижимость страны

В наше время важно иметь гражданство, или по крайней мере вид на жительство, в одной из Европейских стран благодаря избранному удобству и комфорту для себя и своих близких. Иметь возможность отправить ребенка учиться в международный университет, отдыхать в гостеприимной теплой стране и без ограничений путешествовать по Европе становится важным фактором. Эти привлекательные бонусы могут быть достигнуты благодаря наличию паспорта ЕС.

Однако, не все страны Европейского Союза дают возможность легко и быстро получить ВНЖ, ПМЖ или гражданство. Но для россиян есть хорошие новости, все же есть страны, которые дают такую возможность. Кипр, известный как «королевство солнца, моря и пляжей», является одной из таких стран.

Почему россияне так активно покупают недвижимость на Кипре? Ведь Республика Кипр - это одна из немногих стран ЕС, где можно получить вид на жительство, вложив относительно небольшие средства в экономику страны. Еще один привлекательный момент - это быстрое получение гражданства через покупку недвижимости. Сделав вложения в недвижимость или приобретя дом на Кипре, инвестор (а также его все семья) может получить паспорт Республики, и в результате - доступ к Евросоюзу.

В последние годы все больше и больше россиян интересуются предложениями о продаже недвижимости на Кипре. Согласно данным крупнейших агентств недвижимости, доля русских среди резидентов Республики в два раза выросла только за последние 3 года.

Однако, в основном россияне приобретают виллы и дома на Кипре не для постоянного проживания, а для отдыха или в виде инвестиций в экономику страны. Для получения права на постоянное жительство в Комиссию по контролю за иммиграцией необходимо иметь недвижимость общей стоимостью 300 000 € и постоянный источник дохода, который должен приносить не менее 30 000 € в год.

Что касается получения гражданства Республики, заявление можно подать через 7 лет проживания в стране. Однако, Совет Министров Кипра принял решение в 2014 году предоставлять исключения, которые дают право инвесторам на получение гражданства в течение всего нескольких месяцев.

Естественно, российские инвесторы предпочитают последний, их мнению, более привлекательный способ получения гражданства.

Гражданство Кипра можно получить через инвестиции. Для этого необходимо инвестировать не менее 2 миллионов евро в развитие экономики страны. Существуют различные варианты инвестиций:

• В жилую недвижимость;
• В коммерческую недвижимость;
• В приобретение или создание бизнеса на территории Республики (при обеспечении работой не менее 5 граждан Кипра);
• В приобретение государственных облигаций;
• В покупку финансовых активов кипрских компаний.

Также возможна комбинация вышеперечисленных вариантов инвестиций таким образом, чтобы общая сумма вложений была не меньше 2 000 000 €.

Стоит отметить, что для любой схемы инвестирования каждый инвестор должен иметь дом или квартиру на острове не менее 500 000 €. Исключение составляют только вложения всей необходимой суммы в 2 000 000 € только в жилую недвижимость. Также для получения гражданства необходимо не иметь судимостей.

При подаче заявления каждый инвестор должен предоставить любые документы, подтверждающие наличие вложений. Обязательными являются:

• Договор купли-продажи жилья;
• Справка из налогового департамента Кипра, подтверждающая наличие налогооблагаемого дохода кипрских граждан, являющихся сотрудниками компании.

После проверки заявления и документов правительство может выдать положительный ответ. После этого заявитель прибывает на Кипр для дачи присяги и ему выдают сертификат на получение кипрского паспорта.

Как получить паспорт Евросоюза на Кипре?

Поскольку Республика Кипр является государством-членом ЕС, получение местного паспорта автоматически предполагает также получение паспорта Евросоюза. Это документ обладателей которого приобретают ряд неоспоримых преимуществ: право на свободное передвижение в пределах 157 стран мира, возможность жить и работать на территории всех 28 государств-членов Евросоюза, право на получение высшего образования в лучших вузах Европы и мира, а также право на получение пособий и социальной защиты, предусмотренной законодательством Европейского союза.

Необходимо отметить, что при одобрении заявки на гражданство гражданство автоматически получает вся семья заявителя: супруг(а), дети до 18 лет и/или дети от 18 до 28 лет, которые находятся на иждивении родителей. Также родители заявителя также могут получить гражданство. При этом члены семьи могут как переехать жить на Кипр постоянно, так и проживать в другой стране ЕС или в России.

Несмотря на то, что Министерство финансов и Министерство внутренних дел Кипра вправе запросить у заявителя дополнительные документы, подтверждающие факт инвестирования в экономику страны, существует основной перечень необходимых документов, который обязательно понадобится при оформлении заявки на гражданство.

Эти документы включают:

• документы, подтверждающие право владения недвижимости, такие как договор купли-продажи и свидетельство о получении титула, а также копия перевода денег на счет компании-продавца;
• справка об отсутствии судимости в стране проживания, то есть в России;
• документы, в которых содержится информация о характере и размере инвестиций в экономику страны. Комплект нужных бумаг зависит от способа инвестирования.

Весь комплект документов отправляется на рассмотрение в Министерство финансов и Министерство внутренних дел Республики для проверки по финансовым критериям. Затем заявка перенаправляется в Кабинет Министров, где принимается окончательное решение о получении или неполучении гражданства заявителю.

Весь процесс оформления гражданства занимает шесть месяцев, что намного предпочтительнее семи лет ожидания при традиционном способе получения гражданства. Паспорт гражданина выдается навсегда.

Таким образом, при наличии необходимых средств получить паспорт Евросоюза можно легко и быстро вложив деньги в недвижимость и бизнес на Кипре. Более того, для жителей других стран вложение в недвижимость, особенно в элитные объекты становится предпочтительным способом инвестирования, который приносит не только финансовую пользу, но и позволяет жить с комфортом на Кипре, наслаждаясь прекрасным климатом, чистым морем и солнцем.

Фото: freepik.com