В Смоленской области строится 81 многоквартирный дом

Около 550 смоленских семей получат льготы по частичной компенсации затрат по ипотечным программам на приобретение жилья.

Около 550 смоленских семей получат льготы по частичной компенсации затрат по ипотечным программам на приобретение жилья. Перспективы жилищного строительства и ипотечного кредитования рассмотрели на совещании в Правительстве региона. Участниками встречи стали руководители строительных и банковских организаций Смоленской области.

Отрасль жилищного строительства региона демонстрирует положительную динамику по всем показателям. В прошлом году объём введённого жилья превысил на 20 процентов плановый показатель Минстроя России. Сейчас в Смоленской области строится 81 многоквартирный дом с общей площадью 417 тысяч квадратных метров.

Константин Ростовцев, министр архитектуры и строительства Смоленской области: « Мы успешно завершили федеральный проект «Жильё». Введено в эксплуатацию 495 тысяч квадратных метров жилья. В том числе 287 ИЖС. Также сумели сохранить темпы многоквартирного жилья».

Однако в Смоленской области, как и в целом по России, ситуация с ипотечным кредитованием достаточно сложная. Рост ключевой ставки до 21 процента, а также повышение первоначального взноса до 20-50 процентов привели к снижению темпов этого вида финансовой поддержки.

Владислав Сырыгин, управляющий отделением по Смоленской области ГУ Банка России по ЦФО: « За 11 месяцев прошлого года банками было выдано ипотечных кредитов на сумму всего 18,6 миллиарда рублей, что на треть меньше сопоставимого периода 23-го года. Объёмы ипотеки продолжают снижаться».

Снижаются и темпы продаж построенного жилья. Сейчас в нашей области не распродано более 4200 квартир. Чтобы помочь смолянам в приобретении жилья, и, соответственно застройщикам реализовать свою продукцию, в регионе принят ряд мер, которые предусматривают компенсацию затрат по ипотечным программам для отдельных категорий граждан.

Василий Анохин, губернатор Смоленской области: « Для семей, у которых родился с 1 января 25-го года третий и последующий ребёнок, выплачивать сумму в размере 1 миллиона рублей на компенсацию затрат по ипотеке. Мы будем выплачивать молодым семьям, в первую очередь, это будут многодетные семьи, семьи участников СВО – тоже будут выплаты в размере более миллиона рублей. Любой молодой специалист в возрасте до 35 лет, который заключил договор с учреждениями образования, здравоохранения, культуры, спорта, мы выплачиваем, если будет у него договор ипотечного кредитования, авансово сумму в размере 1 миллиона рублей».

Такими федеральными и областными мерами поддержки будет охвачено не менее 550 смоленских семей. Причем, от дохода семьи они не зависят. В целях дальнейшего развития сферы строительства и социально-экономического потенциала области в рамках совещания был подписан договор о сотрудничестве между правительством региона и «Объединением смоленских строителей». Документ предполагает взаимодействие в комплексном развитии территорий, создании социальной и инженерной инфраструктуры, благоустройстве муниципальных образований.

Константин Ростовцев, министр архитектуры и строительства Смоленской области: « Важнейшим пунктом соглашения является предоставление новой меры поддержки участников СВО в размере скидки от 4 до 10% со стороны застройщиков, которые являются членами объединения». Вениамин Потапов, председатель правления Ассоциации СРО «Объединение смоленских строителей»: « Мы всегда готовы оказывать помощь в социально-эконмическом развитии области. И то доверие, которое вы нам оказываете, мы готовы оправдать».

В соответствии с плановыми показателями Минстроя России с этого года необходимо ежегодно вводить свыше 400 тысяч квадратных метров жилья в год. Суммарно до 2030 года необходимо ввести 2 миллиона 600 тысяч квадратных метров.

Автор: Александр Пияев

Источник

Предложить новость