За год квартиры в смоленских новостройках подорожали почти на 20%

Стоимость вторичного жилья тоже выросла, но не так сильно

Специалисты Смоленскстата вычислили средние цены на рынке жилья в регионе по итогам первого квартала 2024 года. В период с января по март  квадратный метр на первичном рынке обходился смолянам в 80 412 рублей, на вторичном — 70 314 рублей.

В сравнении с четвертым кварталом 2023 года квартиры в новостройках подорожали на 4,1%, а за год — на 19,3%. Ситуация с жильем «бывшего употребления» несколько отличается: за прошедшие три месяца обжитые «квадраты» упали в цене, но лишь на символические 0,02%, за год же случился прирост — плюс 10,8%.

Средние цены по типам квартир выглядят следующим образом. Квадратный метр жилья низкого качества обходился смолянам в 56 622 рубля. За «квадрат» в типовых квартирах приходилось отдавать  86 600 рублей на первичном рынке и 67 748 рублей на вторичном. Недвижимость улучшенного качества оценивалась в 81 475 и 69 600 рублей за метр соответственно, а элитная — в 128 110 рублей и 119 552 рубля за тот же «квадрат».

Ранее стало известно, что в Смоленской области увеличился  темп ввода жилья. По итогам первого квартала 2024 года и в сравнении с аналогичным периодом 2023-го этот показатель вырос на 4,9%.

До этого сообщалось, что в  прошлом году жители региона приватизировали 611 квартир, 72 комнаты в коммуналках и 29 отдельных строений. Суммарно с начала приватизации смоляне получили в собственность  12,8 миллиона квадратных метров некогда государственных или муниципальных жилых помещений.