Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на

ПРЕСС-РЕЛИЗ

от 5 июня 2023 года

для размещения на официальном сайте

Промышленного районного суда г. Смоленска

Прокофьева обратилась в суд с иском к Маккорд с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи от 22 июля 2022 г. истица приобрела у ответчика квартиру, расположенную по адресу: ***. Указанный договор зарегистрирован в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Смоленску 26 июля 2022 г. В настоящее время ответчица числится зарегистрированной в спорном жилом помещении, что является препятствием для осуществления законных прав истца. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать Маккорд утратившей право пользования спорным жилым помещением, снять ответчицу с регистрационного учета по указанному адресу.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно п. 3.9 договора купли-продажи в спорной квартире на момент подписания договора зарегистрирована ответчица, которая обязуется сняться с регистрационного учета в течение 30 дней с момента окончательного расчета.

Согласно указанному договору купли-продажи стоимость объекта составляла 1  900  000 руб., из которых, продавец получил 665  000 руб., что подтверждается соответствующей отметкой на таковом, а остальная сумма 1  235  000 руб. за счет кредитных средств.

Таким образом, учитывая, что ответчица членом семьи собственника жилого помещения истицы не является, соглашения о порядке пользования недвижимым имуществом между истцом и ответчиком не заключалось, регистрация ответчицы нарушает право истца на предусмотренное законом пользование, владение и распоряжения принадлежащим ей имуществом (ст. 209 ГК РФ), правовых оснований для сохранения за ответчицей права пользования спорным жилым помещением не имеется, то исковое требование о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению, что влечет снятие ее с регистрационного учета по спорному адресу на основании вступившего в силу судебного акта, по правилам ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Ответственный

за взаимодействие со СМИ                                                                                                                                                                  Н.Л. Мещанова