Суд признал право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Суд признал право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Гражданка Дорогобужского района «О» обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на жилой дом. В обоснование своих требований «О» указала, что в 2005 года она совместно с мужем приобрела жилой дом в деревне Дорогобужского района, однако в установленном порядке договор купли-продажи не оформили, денежные средства передали продавцу по расписке, которая в настоящее время утеряна. Вместе с тем, фактически с 2005 года владеют и пользуются спорным жилым домом, осуществляя полномочия собственника, делают капитальный и текущий ремонт дома, оплачивают коммунальные услуги и ухаживают за земельным участком.

Поскольку требования были основаны на факте владения спорным объектом недвижимости на основании договора купли-продажи, который в установленном законом порядке не прошел государственную регистрацию, было доказано непрерывное давностное и добросовестное владение объектом недвижимости, а также судом было учтено, что какие-либо иные лица в течение всего периода владения не предъявляли своих прав в отношении указанного имущества, не проявляли к нему интереса, законность владения указанным имуществом органом местного самоуправления не оспаривалась, выморочным имущество не признавалось, суд пришел к выводу о наличии законных оснований для их удовлетворения и признал за гражданкой «О» право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Решение не вступило в законную силу.