Требования покупателя о снятии обременения с земельного участка удовлетворены

  Покупатель обратился в суд  с иском   о снятии    обременения    в   виде  ипотеки   в отношении   земельного участка, расположенного   в Смоленском районе д. Лаптево. Земельный участок он приобрел  по договору  купли-продажи в  сентябре 2015 года у ответчика.  Продавец    объекта недвижимости получил  денежные средства,    причитающиеся по сделке,  в    полном объеме, но не  обратился в уполномоченный орган с заявлением  о снятии обременения. 

                  При рассмотрении дела установлено, что стороны пришли к соглашению о цене продаваемого земельного участка   - 80000 руб. Денежные средства в сумме  20000 руб.  переданы продавцу до подписания  договора купли-продажи от 04  сентября 2015 г. Оставшаяся   часть   должна быть оплачена  в  течение пяти месяцев  после  регистрации сделки.  Стороны договорились, что у продавца возникает право залога (ипотеки) на земельный, который прекращается в момент полной выплаты покупателем суммы по договору.

  Согласно  представленным распискам  ответчику,  покупатель   выплатил все  денежные средства по  договору купли-продажи, однако  до настоящего времени  обременение   в отношении участка не  отменено.

                        Суд принял решение об удовлетворении требований,  так как  основания  для сохранения  обременения отпали.