«В случае выявления». Смоленские власти не могут разглядеть самовольный захват земли под парковку

– Город постепенно застраивается. Зелёный массив и так вырубается безбожно под жилую застройку и дороги. Зачем автомобилисты лишают своих же соседей последних кусков зелени. Скоро Смоленск превратится в серое каменное поле без единого дерева и травы, – с горечью делится местная жительница Анна.

Активисты обратились в управляющую компанию. Но, как выяснилось, никаких общих собраний жильцов по стоянке не проводилось. Соответственно, никаких вынесенных решений и протокола общего собрания об организации парковки нет. Более того, эта земля не принадлежит жильцам. К ведению управляющей компании она тоже не относится.

Тогда неравнодушные жители обратились в прокуратуру с заявлением принять меры, предотвратить самовольный захват земли автомобилистами и обязать владельцев находящихся там автотранспортных средств демонтировать свои незаконные парковочные места, вернув всё к первоначальному виду. Прокуратура перенаправила заявление по подведомственности в администрацию Заднепровского района.

В администрации Заднепровского района заявителям ответили, что автомобилисты всё же обращались в управляющую компанию с просьбой организации общего собрания по злополучной парковке. Но земельный участок в установленном законом порядке не сформирован. До автовладельцев эта информация была донесена. Однако вскоре в районе жилых домов 36 и 38 по улице Ударников появились столбики и тросы, ограждающие стояночные места для автотранспорта.

– В виду отсутствия у администрации Заднепровского района города Смоленска соответствующих полномочий по сбору информации о причастности конкретных лиц к вышеуказанному правонарушению, направлено письмо в адрес отделения полиции №2 УМВД по городу Смоленску для оказания содействия в установлении лиц причастных к оборудованию стояночных мест для автотранспорта на указанной выше территории. Также направлено письмо в адрес управления имущественных, земельных и жилищных отношений администрации города Смоленска для проведения муниципального и земельного контроля вышеуказанных территорий земельных участков, на которых имеются незаконные места для стоянки личного автотранспорта. В случаях выявления фактов незаконного землепользования территорий будет принято решение о принятии соответствующих мер, – гласит ответ первого заместителя главы администрации Заднепровского района Д.А. Дежкова.

Отметим, легально оформить парковку во дворе дома можно. Юрист Андрей Яновский пояснил, что в случае, если данный земельный участок является общедомовой собственностью жильцов многоквартирного дома (п 4 ч 1 ст 36 ЖК РФ), то жильцы имеют право по решению общего собрания установить ограничение права пользования земельным участком или установить определенные правила пользования им (п. 2 ч.2 ст 44 ЖК РФ). То есть ограждение парковки, расположенной на общем земельном участке, будет легальным в случае проведения необходимых документальных процедур, а именно: необходимо провести общее собрание жильцов многоквартирного дома, решение по данному вопросу принимается 2/3 от общего количества жильцов, составляется и подписывается протокол и вместе с заявлением передаётся в администрацию для согласования, так как данные ограждения не должны нарушать противопожарные и экологические нормы.

– В случае, если земельный участок не является общим имуществом жильцов, а принадлежит администрации, то для размещения на нем парковки необходимо пройти процедуру по выкупу или приобретению права аренды. Земельный участок должен соответствовать назначению, а размещение ограждений и парковки для транспорта должно также соответствовать пожарным и экологическим нормам, – отметил юрист, добавив, что определенные нормы, позволяющие это сделать при соблюдении всех условий, закреплены в Земельном и Жилищном кодексе РФ. Наказание за неправильную парковку предусмотрено в КоАП РФ.

То есть в КоАП предусмотрен штраф в случае самовольного занятия земельного участка или занятия участка без оформления соответствующих документов. Но администрация до сих пор не узрит нарушения.

Вся эта бюрократическая волокита тянется уже месяц с момента обращения в прокуратуру. Хотя участковый сразу же вышел на место, переписал все номера автомобилей и установил владельцев. Эта стоянка появилась не месяц назад. Мы о ней писали ещё зимой . Но в мэрии умеют быстро сносить только ларьки. А вот с самовольным захватом земли под парковки почему-то разбираются крайне долго. 

Ранее мы уже сообщали, что Смоленская область рухнула в экологическом рейтинге. Наш регион расположился на 43 месте и рухнул с предыдущим периодом на 6 пунктов. Динамика экологической ситуация отслеживалась на протяжении периода с 1 июня по 31 августа. Сюда вошли природоохранный индекс, промышленно-экологически, социально-экологический и сводный индексы. 

К слову, это и не удивительно. О том, как в Смоленской области тратится более миллиарда на воздух под названием "на охрану окружающей среды" можно прочитать в нашем материале .  2019 год можно смело назвать Годом экокатастроф : Гжать, Каспля, Вязьма, гибель пчёл. Что уже говорить о какой-то одной убитой зеленой зоне под самовольную парковку. 

Фото: Максим Захаров